婚购-婚购前买的车房算共同财产吗怎

摘要： 本文目录一览：1、婚前购房婚后办房产证│第二套房怎么界定2、...

本文目录一览：

• 1、婚前购房婚后办房产证│第二套房怎么界定
• 2、婚前购房离婚后房产怎么分割
• 3、婚前购房算不算二套房
• 4、婚前购房,婚后自己还贷,算是共同财产吗

婚前购房婚后办房产证│第二套房怎么界定

。虽然已购房属男方个人财产，但你们同属一个家庭，而二套房以家庭为单位来认定。2。司法解释三是在离婚分财产中有效，而买房、按揭等应该以房产部门、银监部门的政策为准。

自己有住房，给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套；否则算第一套。

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

二套房界定是指有房产证的，在建委能查到的才算二套房产。婚前各有一套没有房产证不算二套，结婚后2套都办房产证了就算你们在这个地区有2套房产了，再买就是第三套。

婚前购房离婚后房产怎么分割

分配给一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。

这种情况下，尽管只有一方出资，但应当视为是对另一方的赠与，离婚时房产属于夫妻共有财产，由双方平均分配。 婚前买房时由一方出资，但是登记在另一方名下。

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。

婚前购房算不算二套房

1、算二套房。房屋的数量是依据家庭成员购买的房屋数量而定，并不是否登记结婚为界，所以婚前房产结婚后算二套房。二套房其实就是第二套普通住房，是买房的家庭再次向银行申请贷款买房。

2、算二套房。银行认定为二套房的七种情况：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。

3、法律主观：婚前买的房 子婚后如果只有一套房，那不算二套房，如果有两套房则算两套房。目前是以家庭为购房单位，也就是家庭成员所有人名下加起来有几套房就算几套房。

4、法律主观：婚前买的房子婚后如果只有一套房，那不算二套房，如果有两套房则算两套房。目前是以家庭为购房单位，也就是家庭成员所有人名下加起来有几套房就算几套房。

5、婚前购房是否为二套房都是以购房人名下是否有房或是否有贷款来判断的。如果第一套房是全款买的，卖掉后名下没有房再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。

婚前购房,婚后自己还贷,算是共同财产吗

婚前贷款买房，婚后还贷不属于夫妻共同财产。属于个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。

婚前买房婚后还贷算共同财产吗？婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

法律主观：婚前贷款买房，婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，该房产依法归个人所有。

属于夫妻共同财产，并可以就还贷金额占房屋购买时总价的比例，享受房屋增值。

法律分析：婚前一方购买房产，且在婚后用该方的个人财产还贷，并且登记在该方名下的，属于登记方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

一般是不算的，但是有两种情况。第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。