高科荣境-高科荣境一期别墅

摘要： 本文目录一览：1、高科荣境地下室都是同面积的?2、高科荣境二期为什么贵...

本文目录一览：

• 1、高科荣境地下室都是同面积的?
• 2、高科荣境二期为什么贵
• 3、高科荣境属于什么档次

高科荣境地下室都是同面积的?

共有公用地下室包括在内，作为人防工程的地下室不计入共有建筑面积。

如果是可以售卖的车位之类就不属于公共面积，但兼作人防的***是公共的，计入公共面积。除了***，地下室的设备房当然是公共部分，但是有些电、等也可以设在地下室，这类功能用房就不属于公共面积。

地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括光井、防潮层及其保护墙）的水平面积计算。

正常情况下，地下室建筑总面积包括主楼地下室在内。在建筑行业中，地下室建筑面积是指地下层室内的净面积，通常是指从外墙到内墙之间的实际面积。

地下室，半地下室（包括相应的有永性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2m及以上者应计算全面积。层高不足2m者应计算1/2面积。

别墅建筑面积包括地下室。规定应是人们生产、生活中经常活动和保证人们正常活动的建筑空间部位。包括下列内容：单层建筑物高度超过20m者。单层建筑物中利用坡屋顶内空间，其净高超过10m部位。

高科荣境二期为什么贵

1、高科荣境那么贵的原因如下：高科荣境位于仙林湖公园旁，是纯新小区，小区绿化率高，环境优美，楼间距非常大，低楼层的光都很好。

2、南京仙林湖已经被定义为南京主城区，其交通、文教、商业、医疗等均与主城的定义相匹配。同时，仙林湖的山水脉也相当优越。在房价方面，仙林湖的高科荣境二期和紫薇堂的房价都较高，可以说是富人区。

3、首先，从地理位置来看，高科荣境位于城市的核心区域，周边环境优美，交通便利，配套设施完善。这不仅提升了该小区的居住便利性，同时也增加了其市场价值。其次，高科荣境的建筑设计和户型规划都体现了高品质。

4、高科荣境属于高档小区。该项目在A1地块建设了一所60班的独立高中，表明其为提供高品质教育的高档社区。A2地块配套建设了一所18班的幼儿园，进一步提升了社区的教育配套设施。

5、属于。高科荣境属于高档次小区。在仙林排名63/151位，打败了同商圈84%的小区，所在仙林商圈均价37000元/平方米。

6、绿化面积大。新城璞越钟山绿化面积大，绿化率高达37%，小区环境优美，干净整洁，而高科荣境小区绿化率只有30%，小区绿化不好。价格便宜。

高科荣境属于什么档次

高科荣境属于高档小区。该项目在A1地块建设了一所60班的独立高中，表明其为提供高品质教育的高档社区。A2地块配套建设了一所18班的幼儿园，进一步提升了社区的教育配套设施。

高档。高科荣境整个项目分为A-A-2两个地块，其中在A-1地块配套建设60班独立高中一所，A-2地块配套建设18班幼儿园一所，从这些可以看出来是一个高档小区。

属于。高科荣境属于高档次小区。在仙林排名63/151位，打败了同商圈84%的小区，所在仙林商圈均价37000元/平方米。

小区居住面积大。房屋配置：高科荣境二期作为城东仙林标杆小区，房源是精装修大平层，并不是满5唯一的房子，房龄新。交通情况：附近有地铁2号线经天路站，出行方便。综上所述，这些因素导致了高科荣境二期贵。

其交通、文教、商业、医疗等均与主城的定义相匹配。同时，仙林湖的山水脉也相当优越。在房价方面，仙林湖的高科荣境二期和紫薇堂的房价都较高，可以说是富人区。因此，可以认为南京仙林湖是一个富人区。

是纯新小区，小区绿化率高，环境优美，楼间距非常大，低楼层的光都很好。小区总价低；西岗公立幼儿园；小区位置佳，楼下是餐饮商业街，落户即可上学，出行非常方便，靠近地铁2号线、4号线，所以高科荣境那么贵。