田园美居-田园美居的房子为什么便宜

摘要： 本文目录一览：1、田园美居怎么样?好不好?值不值得买?2、...

本文目录一览：

• 1、田园美居怎么样?好不好?值不值得买?
• 2、南京田园美居无房产证可以买吗
• 3、繁华喧嚣中的清幽小居MM装修85平米田园美居
• 4、田园美居的优点是什么,得房率是指什么?
• 5、怎样判断田园美居的劣势,规划合理吗?

田园美居怎么样?好不好?值不值得买?

田园美居的优点挺多的，从价格上看田园美居性价比合理，还是很不错的。田园美居周边配套齐全，并且交通便捷。让田园美居的业主居家生活都十分方便。

南京田园美居无房产证可以买吗

1、没有房产证的房子不可以买。尽量不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2、没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。

3、不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

4、不可以。一般没有房产证的房子尽量不要购买。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

5、没有房产证的房子不可以买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

6、如果房产证是确实办不到，建议不要买。没有房产证的房子是不受法律保护的，如以后小区要***，没有房产证的房子***款是得不到或者很少的。

繁华喧嚣中的清幽小居MM装修85平米田园美居

爱家爱装修，蓝领美眉的85平米阳光休闲简约家，繁华喧嚣中的清幽小居。其实啊，装修就像吃咖啡慕斯蛋糕，苦甜参半。

田园美居的优点是什么,得房率是指什么?

1、一起来看看吧~得房率是什么意思房屋获得率是指居民可以自由支配的面积(即通常所说的套内建筑面积)与每户的建筑面积(即销售面积)之比。购房率是买房时的一个重要指标。

2、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

3、得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。备注：套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成的。

4、山西园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山西园多层的公摊为5%-10%，山西园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山西园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

怎样判断田园美居的劣势,规划合理吗?

判断田园美居的劣势，首先看田园美居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看田园美居的周边治安好不好；最后要看田园美居质量是否有问题等。